2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
横浜市磯子区
54.1万円/㎡
前年比-27.9%
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ルフォン横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区西町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩6分
2022年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
5,506万円
78.2万円/㎡
3,872
4,962
6,051
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,051万円
70.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ルフォン横浜根岸
6,100万円（86.6万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 6,100万円 | 86.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,790万円 | 82.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 83.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,990万円 | 85.4万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 84.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,240万円 | 88.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,498万円 | 86.8万円 | 4階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ルフォン横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅6分 | 6,100万円 | 86.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/30 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 6,380万円 | 73.8万円 | 86.43㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/17 | シュロス横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 4,680万円 | 72.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/30 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,680万円 | 69.9万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリオ横浜杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、横浜市磯子区では27.9%下落しています。
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